2016.07.13更新

【ご依頼者様】 名古屋市中川区在住 60歳女性

【ご依頼内容】 離婚をするので、自宅マンションの名義変更をしたい。いつ手続きをすればよいかわからない。離婚届と名義変更の関係を知りたい。

 

 離婚,財産分与の解決事例

 

離婚,財産分与の解決事例2

 

【担当司法書士より】

 

この度はご依頼ありがとうございました。

離婚というストレスの状況下で、いろいろと対応して頂き助かりました。

 

「離婚届の提出と財産分与の名義変更はとぢらが先なのか。」そんな疑問も上がりました。

ご指摘のとおり、離婚の手続きのタイミングは考えると複雑です。

住所変更はいつがいいのか、そいういったことも大切です。

場合によっては、余分な登記が必要になり、別途費用がかかってしまいます。

 

ご安心していただけていれば、幸いです。

また何か不安なことがありましたら、お気軽にお声がけ下さい。

 

ありがとうございました。

 

2016.07.13更新

【ご依頼者様】 名古屋市守山区在住 47歳 男性

【ご依頼内容】 兄弟が所有するマンションを譲り受けたい。個人間売買なので、売買や融資の手配、名義の変更まですべて任せたい。他の事務所等で断られた。

 

 兄弟間売買の解決事例

 

兄弟間売買の解決事例 

 

【担当司法書士より】

この度はご依頼いただきありがとうございました。

 

今回は、売主となるご兄弟の方が外国在住であり、また、不動産登記名義を外国の住所への変更しなくてはならず、さらに、個人間売買ということで通常は銀行融資が難しい事案でした。専門家がうまく関与することで無事、住所変更、売買、融資まですべて上手くいき、私もホッとしています。

最後の代金決済の日に、振込完了の待ち時間にいろいろと世間話をしたことが印象的でした。

 

今回は、ご依頼者の方にもご協力いただく点が多く、とても感謝しています。

私自身、複雑な事案でも、いつも粘り強く対応するように心がけています。

ご満足していただけていれば幸いです。

 

また、なにかお困りな点がございましたら、お気軽にご相談下さい。

ありがとうございました。

 

2015.12.18更新

【ご依頼者様】 静岡県浜松市在住 40歳 女性

【ご依頼内容】 名古屋市内に中古マンションを購入するので、名義変更などの一連の登記手続きをお願いしたい。遠方に住んでいるので、連絡手段については柔軟に対応してほしい。手続きについてもしっかり説明してほしい。

 

不動産売買の事例

不動産売買の事例

【担当司法書士より】

この度はご依頼ありがとうございました。

 

最初は誰に依頼するか迷われていたようでしたが、ご満足して頂けたなら幸いです。

不動産の売買決済は、万が一にも間違いが許されない場面です。

連絡を密にとることで決済当日の不安を少しでも取り除けるように努めました。

 

良い新生活がスタートできるといいですね。

ありがとうございました。

2015.08.05更新

【ご依頼者様】 名古屋市瑞穂区在住 62歳 男性

【ご依頼内容】 亡くなった父の名義になっている自宅の名義変更をしたい。面倒で難しそうなので、お任せしたい。

 相続登記の事例

相続登記の事例

 

 

 

 

【担当司法書士より】

ご依頼ありがとうございました。

ご自宅の名義変更ということで、亡くなってからタイミングを見てのご依頼でした。調査をすると、建物は未登記でしたが、固定資産の課税台帳の名義変更もさせていただきました。以後は、相続人様宛に固定資産税や都市計画税の郵便物が届くと思います。

また何かございましたら、ご気軽にご相談下さい。
ありがとうございました。

   
 

2015.06.10更新

【ご依頼者様】 稲沢市在住 50歳 男性

【ご依頼内容】 母が亡くなったが、不動産の名義変更をまだしていない。名古屋市内と長野県にも山林を所有していた。...続きをお願いしたい。

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実際のアンケートはこちら

【担当司法書士より】

この度はご依頼ありがとうございました。

名古屋市内のものは、居住用ではないとのことですから、今後は、賃貸にするか売却をするかになろうかと思います。ご不明な点等がございましら、お気軽にご相談下さい。

また、長野県の別荘地にある山林も相続されることでしたが、登記以外にも、森林法によって、山林を取得した人は国にその旨を届出なくてはいけません。相続での取得に関する証明書は、登記手続きで使用したものを使えます。

違反者には、罰則もありますので、今回一緒にご案内をさせて頂きました。

空家問題もあり、今後不動産所有者には、様々な規制がかけられることが想定されます。不動産の活用法など、ご心配な点があれば、またお声掛け下さい。

ありがとうございました。


 

2014.12.01更新

【ご依頼者様】 京都府京都市在住 66歳 女性

【ご依頼内容】 長年姉妹間で保留にしていた亡父の自宅名義変更をそろそろしたい。

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実際のアンケートはこちら

【担当司法書士より】

この度はご依頼をして頂きありがとうがとうございました。

長年放置しておくと、戸籍等の書類集め等、大変になることが多いんですが、今回は幸い、うまくつながっており、別途それほど書類が必要になりませんでした。

2つの相続が発生していましたが、登録免許税を安くするためにあえて遺産分割協議書を作成しましたが、結果的に安くできて良かったと思います。

また、分からないことがございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。


 

2014.11.25更新

【ご依頼者様】 春日井市在住 70歳 女性

【ご依頼内容】 亡父名義の自宅を名義変更を依頼したい。相続人である姉妹の間では、法定相続分で相続することで合意しています。

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実際のアンケートはこちら

【担当司法書士より】
この度は、ご依頼して頂きありがとうございました。

相続対象の物件が関西でしたが、オンライン申請をして問題なく完了しました。
また、借金の相続に関しても念のため書類作成をさせて頂きました。

多少お時間がかかった部分もありましたが、安く済む方法で終えることができてひと安心しています。

相続した不動産を売却する際には、注意点もございますので、その際は、ひと声かけて頂ければ、アドバイスさせて頂きます。

ご依頼ありがとうございました。


 

2014.10.09更新

【ご依頼者様】 名古屋市中区在住 女性 52歳

【ご依頼内容】 贈与契約に基づく母から娘と孫への土地建物の名義変更手続きを依頼したい。

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実際のアンケートはこちら

【担当司法書士より】

今回は、公正証書で作成した贈与契約で登記をしました。
お母様の権利証がなかったので、余分な費用がかからないように事前通知という制度を使って、登記申請をしました。

お母様もお元気でしたので、手続きもスムーズに進みました。
名義変更と言っても、法律や税務など様々な問題があります。
総合的にアドバイスをさせて頂きました。

手続きもスピーディーに終わらせるように心がけました。
ご満足して頂けているようなら幸いです。

またお困りごとがございましたら、お気軽にお声掛け下さい。
ご依頼ありがとうございました。


 

2014.09.16更新

【ご依頼者様】 北名古屋市在住 女性 75歳

【ご依頼内容】 亡くなった叔父の預金などの相続手続きをお願いしたい。戸籍集め等も含めてすべて任せたい。

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実際のアンケートはこちら

【担当司法書士より】

この度はご依頼して頂き誠にありがとうございました。

代襲相続人総勢10名以上の大相続でした。何とか無事遺産分割を終え、相続手続きを完了出来てほっとしています。預金の払い戻し以外にも各種届け出や未支給の請求も代理しました。

多少お時間を頂きましたが、めんどくさい作業はすべて代行できたと思います。
ご満足して頂けているようなら幸いです。

また何かお困りごとがございましたら、何でも聞いて下さい。
ご連絡お待ちしております。


 

2014.08.04更新

【ご依頼者様】 名古屋市北区在住 女性

【ご依頼内容】 円満に離婚の合意ができたので、自宅の名義を変更したい。その他の預貯金等は分けるものは特にないので、不動産だけの手続きをお願いしたい。どのような流れで手続きを進めればいいかも教えてほしい。

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実際のアンケートはこちら

【担当司法書士より】

この度はご依頼をして頂きありがとうございました。

離婚の合意がとれていたので後は手続きを安く賢く進めるだけでした。
手続きの日付を間違うと余分な費用が発生するのが財産分与ですので、その点を注意させて頂きました。

離婚をするお二人とお話をして、何だかすっきりされているような感じだったのを印象深く覚えています。

ご満足して頂けている様なら幸いです。
また何か不動産でお困りな点がございましたら、お気軽にご相談下さい。


 
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