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2014.01.29更新

今日の中日新聞をご覧になりましたか。

愛知県司法書士会で広告を掲載していました。
そのせいもあって、今日の愛知県司法書士会主催の電話相談は大盛況でした。
電話相談員の私は、13時~16時で10件の相談を受けました。
ふー。

帰り際には口が渇いて、渇いて。。。

2月は相続登記月間なので、お忘れの際はぜひ手続きをご検討下さい。

相続した後に土地や建物を売却することも多いと思います。
今回の電話相談でもありました。

でも、相続をした身内同士、親族間の売買です。
売買価格の妥当性から、売買契約の流れ、気を付けるべき注意点など、あらゆることが不安だと思います。

どうせ身内同士だからと思って簡単に考えていると、意外とトラブルになります。
身内だからこそ、逆にきっちりとやった方がいい気がします。
今後も人間関係は続きますから。
もめることがあっては大変です。

専門家のアドバイスをうまく利用して、売買を安心、安全に済ませましょう♪♪

平成26年1月29日

投稿者: ごとう司法書士事務所

2014.01.22更新

今日は朝一で三重県にある津地方法務局桑名市局へ行きました。

家を購入した際に行う、所有権移転等の名義変更登記と住宅ローンのための抵当権設定登記dす。

なんと登記の完了予定が明日でした(笑)
早っ!!

名古屋でもここまで早いことはめったにありません。
特に不動産登記は。

法務局にそれほど人もいないので、ゆったりとした時間が流れており、平和な感じです(笑)
忙しさって、よくないですね。

平成26年1月22日

投稿者: ごとう司法書士事務所

2014.01.21更新

今日は、住民票をとりに名古屋市西区役所に行きました。

別の用事のついでだったので、西区役所です。

何となく、入り口にでいていたメニューが目に入ったので写真を撮りました。
今度食べてみようかな(笑)

安くてお得な感じですね。

今って、どんなサービスでもそうですが、中途半端だと売れませんよね。
高くてもそれに見合った質が伴えば、売れますし、目的に合ったものであれば、良いんでしょうね。

不要なサービスは除いて、一番最安値を探す人もいます。
安かろう悪かろうといった感じでしょうか。

司法書士としても、同じような悩みを考える時があります。
でも、安さを追求すれば、これまでよりサービスの質を下げざるをえませんし、難しんですよね。仕事柄。

皆さんはどう思います?

平成26年1月21日


 


 

投稿者: ごとう司法書士事務所

2014.01.15更新

最近は、監督人案件が増えています。

○○監督人とかです。
○○には、「成年後見」、「保佐」とはが入ります。
今回は、成年後見監督人でした。

監督人は、裁判所に変わって後見人を指導、管理します。
定期的に報告を促したり、後見実務について質問を受けて答えたり。
身近で後見業務をサポートする感じでしょうか。

ご本人様のお子様が後見人について、財産が多いので、監督人が裁判所から選任されるケース増えています。
私も既に担当していました。

今後も増えていくんでしょうね。

平成26年1月15日

投稿者: ごとう司法書士事務所

2014.01.10更新

今日は、名古屋法務局名東出張所へ行ってきました。
登記簿調査です。

現在の登記の記録は、コンピューター化されています。
一昔前は、簿冊式の紙で登記を記載していました。
このコンピューター化に際して、古い登記記録が削除されているので、昔の登記の状態を知りたいときは、閉鎖されている古い登記簿の交付請求をするのです。

でも結構めんどくさいんですよね。
まず、交付されるのに時間がかかります。
今日も1時間待ちました。
倉庫から探して来て、コピーしますから仕方ないんですけどね。

登記記録を見なられていない方だと、古い登記簿は見にくく、訳が分からないと思います。玄人使用になっているといった感じでしょうか。
登記記録には見方があるんですよね。

私も司法書士になるまでは全く知りませんでした。

登記に関しては、わからないことは司法書士に聞いてみるのがいいと思います。

平成26年1月10日


 

投稿者: ごとう司法書士事務所

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