ごとう先生のつぶやき

2013.02.18更新

最近はまた寒くなってきましたね。
これが最後の寒さでしょうか。

さて、相続手続きの相談でたまにある質問に次のようなものがあります。
「どれくらいで相続した不動産は売れますかね。」

相続の名義変更をした後に、ついでに売ってしまうケースは多いです。
自分で自宅を持っているなら、不動産の維持管理費を考えると、売ってしまった方が得なわけです。

問題の売却価格ですが、査定をしてみないと分かりませんが、固定資産税の評価額や路線価、公示価格などを参考にしますが、やはり、近傍の取引価格が一番参考になりますかね。
例えば、マンションであれば、別のフロアの部屋がどれくらいの価格で売れているのか。

その辺りは、簡単に調べられます。
ご希望であれば、おっしゃって下さい。
すぐに参考価格をご提示します。

当事務所には、不動産販売の会社もありますので、そちらで査定をする事は簡単です。
当然無料ですので、お気軽にお申し付けください。

平成25年2月18日

投稿者: ごとう司法書士事務所