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2015.04.07更新

今日は久しぶりに寒い日でしたね。
コートが欲しい感じです。

さて、相続による名義変更って、いつするのがよいのか。
正直、「いつでも大丈夫ですが、早い方がいいと思います。」というのが本音です。
いつまでにしないといけないという期限はありません。

でも、必要書類が取得できなくなる可能性があります。
そうなると、余分な費用がかかるかもしれません。

また、相続人の方が亡くなると、次の相続人の方とうまく遺産分割の話ができるのか。
法定相続分で分ける話ならいいでしょうが、そうではなく、誰かが取得して他の人は放棄するといった内容の場合、もめる可能性があります。

亡くなって早々に遺産の話をするのは、やらしいので、ある程度期間をあけて話すのが一般的かもしれません。
あまり間をあけすぎると、それはそれで、そのまま放置してしまいがちですから、そこは注意が必要です。

ご参考までに。

平成27年4月7日

投稿者: ごとう司法書士事務所

2015.04.01更新

今日は、夕方に不動産売買の所有権移転登記に伴う、売主さんの意思確認と本人確認に行ってきました。

途中、桜がきれいでしたので、一つ写真でもと、ぱちりと一枚。

いまが満開ですね。
週末までは厳しいか。。。

今回の売主さんは、持病を持つ高齢の方です。
いつ亡くなってもおかしくない。
そんな状態でした。

そんなこんなで、急いで売買の準備をしなくてはと自宅まで行った来ました。
こういったケースって、結構多いんですね。

でも、中には、高齢による認知症が入っていたり、ご本人様が理解できないのに推定相続人の方が話を進めていたり。。。
ほんとよくあります。

皆さん考えることは同じなんでしょう。

トラブルなく売買を進めるのが僕ら司法書士の仕事ですから、抑えるべきポイントはしっかり押さえます。
正直、微妙な事例も多いんですけどね。。。

平成27年4月1日

投稿者: ごとう司法書士事務所