当事務所が選ばれる理由

当事務所が選ばれる7つの理由をご紹介いたします。

理由① 定型業務ではない個別案件に対する対応力

一般的に規模の大きな事務所や会社が得意とする「定型業務」を大量に処理することよりも、「個別案件」にしっかり対応することを得意としています。そのため、すべての案件に法律と登記及び売買仲介の資格を持った司法書士本人が対応しています。皆様のコンシェルジュとしてお気軽にご相談下さい。

本来、法律業務や不動産の売買はすべて個別性の高い問題だと考えています。同じように見えても全く同じようなケースはありません。当事者が「人」である以上、当然です。重要な判断が必要な法律問題や高額財産である不動産はその分野の専門家がしっかりと取り扱うことが望ましいといえます。そうであれば、案件ごとに個別の事情を勘案して問題解決を図る必要があるのです。

当事務所では、司法書士がしっかりとお話を聞かせていただいた上で、その人に合った解決方法や手続きをカスタマイズしてご提供いたします。

理由② 不動産に強い司法書士

通常の司法書士事務所でも、不動産に関する業務は行っていますが、あくまで形式的な書類作成や契約内容のチェックなどがほとんどです。通常は、司法書士が、売買契約等の実務に関わる機会は少ないんので仕方ありません。当事務所場合、代表が宅建(宅地建物取引士)の資格を持っており、登録もして不動産に関する事業を行う会社の経営も行っています。そのため、表面的な手続きだけでなく、不動産取引の実務や実態に沿ったアドバイスや提案をさせて頂くことができます。

司法書士によって、積極的に取り組んでいる業務も違います。司法書士の仕事は広範囲にわたります。不動産に関する登記や会社の登記はもちろん、高齢者や障害者の方などに向けた成年後見業務、破産などの債務整理業務、敷金返還請求などの裁判業務などその守備範囲は広いので、自然と個々の司法書士によって得意分野などができやすくなっているといえます。

その中で、例えば、不動産の売買に関することは仲介業者さんが一定割合を担うことが多く、司法書士は手続き面に終始してしまうことが多いのです。通常は、契約等は仲介業者さん、登記手続きは司法書士といったすみわけとなり、お互いの業務についてお互いが深く理解していないことも多いのです。

当事務所では、宅地建物取引士の登録をして実務も行っている司法書士が、法律、登記手続き及び売買仲介の専門家としてしっかりと皆様をサポートいたします。

 

理由③ 法律の専門家だからこそできること

では、不動産の専門家である不動産業者に依頼すればいいのでしょうか?不動産会社は契約書の作成はしてくれますが、法律の専門家というわけではありません。もし、漫然と契約書雛形の空欄に文字や数字を記入しているだけだったら大変なことです。不動産売買は大きな金額が動くため、ちょっとした不備や説明不足が大きなトラブルを招いてしまいます。トラブルになった際の裁判所の判断(=最終的な結論)や紛争解決手段の手続きを分かった上で、事前に何を準備しておくべきか。これは、法律実務の理解がないと難しい部分です。何が裁判では重要な証拠となり、どこに注意していればよいのか。そこが本当に大切なところです。

 司法書士なら、法律の専門家としての視点で、これまでの判例や実務上の経験から、確実でトラブルになりにくい手続きを進めていくことが可能です。また、不動産の登記手続きも理解しているので、お金の支払いや名義の変更まで安心して頂けるようなバランスの良いアドバイスが可能になります。

 

当事務所では、司法書士が宅地建物取引士としても不動産売買仲を行っていますので、ご安心いただけます。

理由④ 安心できるご希望に応じた事前のお見積り

ご相談後、ご依頼いただく際にきちんとお見積りを致します。ご依頼いただくかはそれを見てご判断いただけます。項目ごとの報酬内訳や報酬以外の実費としてかかってしまう費用についてもご説明いたします。初回のご相談からお見積りまでは無料です。

 

当事務所では、単に安くすることだけを考えるのではなく、削ることが望ましくない業務もしっかりとご説明し、その人に本当に必要なサービスをご提供できるように心がけています。「自分でやれることは自分やりたい」そのようなご希望がある場合もお気軽にお申し付けください。その分費用をお安くできる可能性があります。

 

業務内容や費用について臨機応変に対応することで、依頼者の方に必要な内容にカスタマイズされたサービスをご提供をいたします。

理由⑤ 相談日や相談時間にも臨機応変に対応できます

基本的な営業日時は、月曜日から金曜日までの平日9時から19時までですが、土日祝など、その他の日時についても事前のご連絡ですべて対応させていただいております。お気軽にお申し付けください。

 

例えば、お仕事で平日昼間のご相談が厳しければ、20時からのご相談でも可能です。また、土曜日や日曜日にご相談をしたい場合でもご希望の時間を教えていただければご相談可能です。もちろん相談は無料ですので、ご安心下さい。

理由⑥ 迅速な対応

ご相談の日時や時間を臨機応変に対応しており、迅速なご相談に努めています。ご依頼後もスピード感を大切に業務に取り組んでいます。ご事情に応じた対応をしていますので、個別のご事情は随時お気軽にご相談下さい。個別の対応をご用意することで、依頼者の方のご要望に可能な限り対応させていただいております。

理由⑦ ご依頼完了後のアフターサービス

無事ご依頼内容が完了した後は、官僚のご報告や書類のご返却を行いますが、それで終わりではありません。ご依頼に関してその後のご相談も随時対応させていただいております。不安な点やわからない点がありましたら、何度でもお気軽にご相談下さい。

また、その他別の件でお困り事がございましたら、些細なことでも遠慮なくご相談下さい。ご連絡お待ちしております。

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