名古屋で相続相談・相続登記なら

ごとう相続手続き相談センター

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【不動産の相続手続き】不動産を相続した方は必見!!

不動産を相続した方必見です。

実は不動産を相続した場合に必要となる手続きがあります。相続登記手続きと呼んだりしています。

まずは相続人調査をします。法律上の相続人となる人(法定相続人)を戸籍から調べます。亡くなった人の生れてから亡くなるまでの戸籍をたどり、配偶者、子供などの調査をします。親子関係等の血のつながりを証明するものは戸籍になります。

相続人が特定されると、相続人の間で不動産などの財産をどのように分けるか話し合います。実際は、法定相続分を参考にして、各相続人が取得したい財産を話し合うことになるでしょう。特に不動産などは、複数の相続人で共有としても面倒になるだけですから、通常はだれか一人が取得することにします。

このように各証明書類の取得や遺産分割協議書などの作成をして、不動産の相続手続きをします。

名古屋のごとう司法書士事務所では、不動産の相続登記手続きの専門家として積極的に取り組んでいます。不動産の相続でお困りの際はお気軽にご相談ください。

 

不動産の相続手続きで気をつけたいこと

不動産を相続する手続きを相続登記と呼びますが、この相続登記をする際には、登録免許税等税金を納めます。登記名義を相続人に変更する際にかかる税金です。

また、相続登記の申請手続き自体は、不動産を取得した相続人が行いますが、遺産分割協議書などの書類に関して他の相続人の協力が必要です。遺産の分配について話し合った結果を遺産分割協議書という形で文書作成をします。その書面には、相続人全員の押印が必要です。特に不動産を取得しない相続人は必ず実印の押印と印鑑証明書の提出が必要になるのです。

遺産分割協議を完成させるときには、最終的に手続きを完了させるために何が必要となるかを確認しておく必要があります。

不動産相続でお困りの際はごとう司法書士事務所までぜひご相談ください。

不動産が得意な司法書士がズバッと解決します。

名古屋のごとう司法書士事務所のこだわり

相続不動産に強い

不動産を相続するときは、法律や登記手続きを理解することはとても重要です。さらに必要なのは不動産に関する情報や知識です。

実際の相続不動産がどのような価値を持ち、どのように活用していけるかを知らなければ、預金などの他の財産との比較はできません。客観的な評価や売却した際の残金について理解しなくてはいけないのです。

不動産の売却では仲介手数料や税金などの必要経費が発生します。最終的に手元に残るお金を正確に把握する必要があります。

名古屋のごとう司法書士事務所では、司法書士が宅地建物取引士の資格を持ち、不動産売買も行っています。相続不動産を売却することは得意ですので、お困りの際はぜひご相談ください。

不動産相続手続きの相談が無料!

不動産の相続手続きをするときには、どのような手続きなのか、どれくらい完了までかかるかなど、専門家に聞いてみたいことがあるでしょう。

そこで、名古屋のごとう司法書士事務所では、不動産の相続登記手続きの相談を無料で行っています。

相続の法律問題はもちろん、登記相談、不動産に関する相談などすべて無料で行います。

ネットからお気軽に相談予約をご利用下さい。

相談予約専用ページから空いている日時を選択して、送信するだけです。すべてネットだけで予約手続きが完了しますので、大変便利で簡単です。

ご連絡お待ちしております。

不動産相続手続きのお見積りを提示します

不動産の相続登記手続きをご依頼いただく前には、必ずお見積もりを出すようにしています。

事前にいくらぐらい費用がかかるかをご理解していただいた上で、ご依頼をお願いしています。

名古屋のごとう司法書士事務所では、この手順は安心してごイラいただくために必須のものだと考えています。

まずはご相談ください。

ご相談時に、相続の概要をお聞きして、司法書士報酬のお見積もりや実費としてかかる登録免許税の計算もしています。不動産の評価証明書等の資料があれば、その場で計算もしています。

不動産の相続手続きならお任せください。

最後に ~相続の形は人それぞれ~

お気軽にご相談下さい。

名古屋のごとう司法書士事務所の司法書士後藤です。

私が、みなさまの相続登記の相談を担当させて頂きます。

 

私が、司法書士として独立し、ごとう司法書士事務所を立ち上げた頃、決めていたことがあります。

「難しいこと簡単に」してストレスなく法律手続きを依頼者の方に提供したいという理念です。


大学の法学部の時から感じていましたが、やはり法律用語は解釈が難しいです。一般常識の言葉と法律用語の言葉では同じ漢字でも意味合いが少し違うことが往々にしてあります。そういった誤解からトラブルに発展することもよくあります。

どうしたらストレスなく法律的な話を伝えられるか。いつも自問自答しながら試行錯誤を今でも繰り返しています。

常により良いサービスをしたいと思い、私自身が宅地建物取引士の登録をして不動産売買の仲介業務するようになりました。今では、法律や登記が得意な司法書士と不動産実務が得意な宅地建物取引士はとても相性がよいと感じています。間違いなく、不動産に関しては専門性や優位性を持つことができると感じています。

相続のやり方や進め方は、家族や相続人の方によってすべて異なります。みなさまに合ったやり方や進め方で臨機応変にかつスムーズに相続手続きを進めることを心掛けています。

 

相続、特に不動産の相続登記に関してお困りの方はどうぞお気軽に一度ご相談下さい。
相続に果敢に挑戦している司法書士がお困りの皆さまをお待ちしております。
お気軽にご連絡下さい。

 

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