
名古屋で相続相談・相続登記なら
ごとう相続手続き相談センター
運営:ごとう司法書士事務所・ごとう不動産事務所
〒460-0002 愛知県名古屋市中区丸の内三丁目15番3号
TCF丸の内ビル6階
相続登記と相続不動産売却はセットがお得なことをご存知でしょうか?
名古屋のごとう司法書士事務所では、司法書士が宅地建物取引士の資格を持ち、登録をして実際に不動産売買仲介業務を行っております。つまり、相続登記から相続不動産の売却まですべてご依頼頂けます。
相続した不動産の活用法や使用方法が思い浮かばない場合、売却という手段をとる方も実際に多いです。不動産はとりあえず保有をするにしても、毎年の固定資産税の負担や土地の草刈りや枝の伐採など維持管理の手間がかかってきます。最近では空き家が社会問題となり、相続不動産を放置することも許されないことが多いでしょう。
そこで、相続した不動産を売却してお金に変えて、相続人で分配をするケースが多いのです。もともと相続人が自分で自宅を所有しているケースも多く、相続不動産を持て余してしまうようです。人に貸すにしても、そのままでは難しいでしょうから外壁や内装をお金をかけてリフォームしなくてはいけません。お金を投資して不動産の賃料収入を得る方法もありますが、リスクも大きく、そのような選択をする方は実際はそれほど多くない印象です。
名古屋のごとう司法書士事務所は、相続登記から相続不動産の売却までワンストップですべてお任せいただけるのが特徴です。お困りの際はお気軽にご相談下さい。
相続登記と相続不動産売却をごとう司法書士事務所にご依頼頂くメリットは、費用が安くなる点と最適なご提案が可能な点です。
報酬としては、相続登記と相続不動産の売却をご依頼頂く場合、相続登記の報酬は、「3万3000円」、相続不動産売却の仲介手数料は基本的には売買代金の3%(税別)です。
この報酬体系を実現できるのは、相続登記と相続不動産売却をセットでご依頼頂く場合のお値打ち価格になります。
次に、最適なご提案が可能な点です。
相続不動産を売却する場合、最初の相続登記がとても大切になります。通常は相続登記の遺産分割協議書でどのように相続人で売却代金を取得するのか、売主を誰にするのか、などを決めます。また、売却に伴う余分な税金を防ぐための工夫も必要です。
相続登記のご相談の段階で、最後の相続不動産売却に関する流れや展望をお話しできるので、どのくらいの売却代金で売れそうか、どのくらい売却期間がかかりそうかなどのご説明もできます。
相続から不動産売却まで全体像を把握できるため安心してお任せいただけます。
別々の専門家に相談をして、自分で意見を総合的に判断しなくてはいけないようなことは一切ありません。ひとりの相続専門家が最適なアドバイスを差し上げます。
司法書士は、相続登記に積極的に取り組んできました。その中で相続不動産の売却のご相談を受ける機会が多く、自ら宅地建物取引士の登録をして不動産売却の仲介業務も行っております。
物件調査や不動産売却査定、重要事項説明書や不動産売買契約書の作成など不動産取引実務に精通しているので、法律や登記に限らず、不動産に関してもご相談をお受けできるのです。
法律と不動産という最高の組み合わせで相続人の方の大切な不動産売却のお手伝いをしております。
相続登記や相続不動産の売却でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。
相続登記や相続不動産の売却に関するご相談は無料で行っております。
相続債務の調査方法、面識のない相続人の探し方、遺産分割協議の進め方や遺産分割協議の内容、相続不動産売却時の税金、売却代金の分配方法など、相続や不動産にまつわる様々なご相談をお受けしております。
名古屋のごとう司法書士事務所では、これまで相続登記や相続不動産の売却にしっかり取り組んできした。多数の実績からみなさまに合ったやり方をご提案しております。
さらに、ご依頼頂く際のお見積りは、事前に必ずお伝えしております。
相続や不動産等専門性の高い依頼は費用がどのくらいかかるか不安な方も多いと思います。そこで、事前にどのくらい費用がかかるかをお伝えすることでご安心してご依頼頂けるようにしております。ご相談時にお見積りはご提示しておりますが、その場で依頼の決断をして頂く必要もございません。検討をして、後日ご依頼のご連絡を頂いても大丈夫です。ご安心下さい。
名古屋のごとう司法書士事務所では、基本的な営業日時以外でもご相談をお受けしております。
お仕事や忙しい方のために都合のつく日時をご予約頂ければ、夜遅くのご相談や休日や祝日でもご相談が可能です。
ネットからのご予約も承っております。インターネットだけでご予約が完了するので、気兼ねなくご利用いただけます。
相続登記や相続不動産売却のことなら、名古屋のごとう司法書士事務所にお任せ下さい。
相続人の方を全力でサポートしています。
お気軽にご相談下さい。
名古屋のごとう司法書士事務所の司法書士後藤です。
私が、みなさまの相続登記の相談を担当させて頂きます。
私が、司法書士として独立し、ごとう司法書士事務所を立ち上げた頃、決めていたことがあります。
「難しいこと簡単に」してストレスなく法律手続きを依頼者の方に提供したいという理念です。
大学の法学部の時から感じていましたが、やはり法律用語は解釈が難しいです。一般常識の言葉と法律用語の言葉では同じ漢字でも意味合いが少し違うことが往々にしてあります。そういった誤解からトラブルに発展することもよくあります。
どうしたらストレスなく法律的な話を伝えられるか。いつも自問自答しながら試行錯誤を今でも繰り返しています。
常により良いサービスをしたいと思い、私自身が宅地建物取引士の登録をして不動産売買の仲介業務するようになりました。今では、法律や登記が得意な司法書士と不動産実務が得意な宅地建物取引士はとても相性がよいと感じています。間違いなく、不動産に関しては専門性や優位性を持つことができると感じています。
相続、特に不動産の相続登記に関してお困りの方はどうぞお気軽に一度ご相談下さい。
相続に果敢に挑戦している司法書士がお困りの皆さまをお待ちしております。
お気軽にご連絡下さい。
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