名古屋で相続相談・相続登記なら

ごとう相続手続き相談センター

運営:ごとう司法書士事務所・ごとう不動産事務所
〒460-0002 愛知県名古屋市中区丸の内三丁目15番3号
TCF丸の内ビル6階

お気軽にお問合せください
受付時間:9:00~19:00
定休日 :土・日・祝  
(ただし、事前予約により定休日相談可能)

お電話でのお問合せ・ご相談はこちら

0120-290-939

相続登記と相続不動産売却がセットでお得!

名古屋のごとう司法書士事務所では、司法書士自身が宅地建物取引士として不動産売却の仲介業務の行っています。

ご相続した実家などの不動産を売却することを検討している方のために、相続登記と相続不動産をセットでご依頼頂けるサービスをご用意しています。

最初に相続のご相談を頂き、そのままの流れで相続登記後は、不動産売却活動のスムーズに移行できます。都度、別のところへご相談等に行く必要はありません。面倒な相続手続きから不動産売買まですべてお任せいただけます。

 

現在の不動産売買市場は、法的なリスクを避けるための契約書の作成やトラブルに巻き込まれないための不動産取引をしていくことが重要とされています。昔からある地面師のよる詐欺事件や不動産売買契約における予期せぬ事態への対処法など気をつけたいことは昔に比べると格段に多くなりました。

昨今の権利意識の高まりから、売主買主双方がお互いの主張を繰り返し、裁判となることもあります。

 

安心安全な相続登記と相続不動産の売却をするようにしましょう。

相続と売却のポイントとは

相続不動産を売却しようとして、いきなり不動産屋さんに行っても売却はできません。

相続した不動産は、まず最初に相続登記をして相続人の名義に変更してからしか不動産売却活動はできません。誰が相続して売主となるかわかりませんから。

さらに、不動産を売却する場合、相続登記の際に遺産分割協議をして相続人の考えを調整することがあります。例えば、相続不動産を売却して代金を均等に分けたいとか、売主になれない相続人がいる場合はどのように相続登記をすると公平なのか、不動産売却時の譲渡所得税は相続人でどのように負担するのかなど、これらは、相続登記の際の遺産分割で決める事なのです。

また、相続不動産の売却活動中に相続人が亡くなったらどうするのかも気をつけたいポイントです。

 

あとから変更することは難しいことも多く、注意が必要です。

 

つまり、相続登記の際にどのように売却をして売却代金を分けるのかやその他の遺産もどのように分けると相続人全員が納得できるのかを決めます。遺産分割や相続登記がしっかりとできていれば、安心して売却活動に移れます。

 

名古屋のごとう司法書士事務所では、司法書士が相続登記や相続不動産売却に積極的に取り組んでおり、専門性を生かして不動産に関して最適なアドバイスをするように心がけています。

相続登記と相続不動産の売却でお困りの際は、お気軽にご相談下さい。

名古屋のごとう司法書士事務所の特徴

わかりにくいことを簡単に説明します

名古屋のごとう司法書士事務所では、「わかりにくいことを簡単に」という理念で運営しています。

私自身が司法書士として独立した時に決めたことです。

自分が司法書士になる前には、法律にかかわってきて難しい法律用語や手続きにストレスを感じることが多くありました。司法書士になって活動をしていく中で、相談者の方からも「わからない」「難しい」といったお声をよくいただきます。

 

そこで、1人1人の相談者の方に向き合い寄り添いながら最適な方法を一緒に検討していけるように心がけています。どのように説明すれば、相続をわかりやすく理解していただけるか日々研究しています。また、最新の情報を提供できるように相続に関する情報収集にも努めています。

 

相続登記では、相続人の特定、相続財産の調査、遺産分割など法律用語を多く目にすることになります。慣れない戸籍を読み解くことも苦痛かもしれません。

一方、不動産売買も専門用語が多いのです。
不動産売買の契約書は、民法の用語がちりばめられています。各契約条項をきちんと説明しようとすると法律を勉強した人でなければ、なかなかかみ砕いて正確に説明することはできません。不動産売買は、個別性が高いので、それぞれの不動産の売買に応じて特約などを定めて売主の方のリスクを軽減することが大切になっています。漫然と所定の書式の契約書を使ってはいけないのです。

ひと昔前とは違い、今はちょっとしたことが法的なトラブルとなり、裁判に発展しています。予期せぬトラブルに巻き込まれないようにしましょう。

相談は無料です

相続登記のご相談と相続不動産売却の2つのご相談となりますが、相談料は無料です。

相続不動産の売却査定も無料でお受けしています。

一つの事務所に無料で相続登記と相続不動産売却のご相談を頂けるので、手間や時間の節約となり、また、1人の人間が最適な回答を導き出すので、正しい判断がスピーディーにできます。

 

相続に付随する他の問題や、不動産に関係する問題(空き家問題、活用法など)についても、法律や不動産取引の実務に精通する司法書士がしっかりと回答させて頂きます。

事前の御見積りの提示

ご相談時に、相続登記や相続不動産売却の費用のお見積りをしております。

ご相談でお話お聞きしてどのように相続手続きをして不動産売却をしていくのか計画を立てたうえで、すべてにかかる費用をご提示しますので、安心してご依頼いただけます。

もちろん、ご相談お見積りのご提示後、ご検討いただき、後日ご依頼頂いても構いません。その場でご依頼の決断を迫るようなことはしませんので、ご安心下さい。

ご納得ただければ、ご依頼ください。

 

名古屋のごとう司法書士事務所では、相続登記や相続不動産の売却でお困りの相続人の方を全力でサポートしています。司法書士が日々知識の習得に努めており、数年前より宅地建物取引士として登録をして不動産売買の仲介業務をしております。

これもお客さまより「ついでに不動産の売却もやってくれないの?」というお声にこたえるために宅地建物取引士として活動するようになりました。これからもお客さまの声を大切に相続でお困りの方の見方になれるように努めていきます。

 

いきなり面談で相談が難しい方は、電話やメールでどのような事務所か何を依頼できるのかなどご不安に感じる点をご質問下さい。些細なことでも大丈夫ですので、お気軽にお問い合わせください。

最後に

お気軽にご相談下さい。

名古屋のごとう司法書士事務所の司法書士後藤です。

私が、みなさまの相続登記の相談を担当させて頂きます。

 

私が、司法書士として独立し、ごとう司法書士事務所を立ち上げた頃、決めていたことがあります。

「難しいこと簡単に」してストレスなく法律手続きを依頼者の方に提供したいという理念です。


大学の法学部の時から感じていましたが、やはり法律用語は解釈が難しいです。一般常識の言葉と法律用語の言葉では同じ漢字でも意味合いが少し違うことが往々にしてあります。そういった誤解からトラブルに発展することもよくあります。

どうしたらストレスなく法律的な話を伝えられるか。いつも自問自答しながら試行錯誤を今でも繰り返しています。

常により良いサービスをしたいと思い、私自身が宅地建物取引士の登録をして不動産売買の仲介業務するようになりました。今では、法律や登記が得意な司法書士と不動産実務が得意な宅地建物取引士はとても相性がよいと感じています。間違いなく、不動産に関しては専門性や優位性を持つことができると感じています。

 

相続、特に不動産の相続登記に関してお困りの方はどうぞお気軽に一度ご相談下さい。
相続に果敢に挑戦している司法書士がお困りの皆さまをお待ちしております。
お気軽にご連絡下さい。

 

相続お役立ち情報


お気軽にお問合せ・ご相談ください

お電話でのお問合せはこちら

0120-290-939
営業時間
9:00~19:00
定休日
土日祝(ただし、事前予約により定休日相談可能)

お問合せはこちら

お電話でのお問合せはこちら

0120-290-939

フォームでのお問合せは24時間受け付けております。お気軽にご連絡ください。

アクセス・受付時間

住所

〒460-0002
愛知県名古屋市中区丸の内三丁目15番3号 TCF丸の内ビル6階

アクセス

名古屋市地下鉄桜通線又は名城線「久屋大通駅」:桜通線側の1番出口から徒歩5分
名古屋市地下鉄桜通線又は鶴舞線「丸の内駅」 :桜通線側の4番出口から徒歩6分

受付時間

9:00~19:00

定休日

土・日・祝(ただし、事前予約により相談可能)
※フォームからのお問合せは24時間受付しております。