
名古屋で相続相談・相続登記なら
ごとう相続手続き相談センター
運営:ごとう司法書士事務所・ごとう不動産事務所
〒460-0002 愛知県名古屋市中区丸の内三丁目15番3号
TCF丸の内ビル6階
相続登記とは、亡くなった被相続人の方の登記名義を相続人の方に変更する手続きです。相続が開始したら忘れずにしなくてはいけません。相続登記は義務化になりますから気をつけましょう。義務化がされると法律施行前の相続にも適用される予定です。今発生している相続も無関係ではないのです。
また、相続登記は難しくて面倒な手続きでも知られています。
法律や登記手続きに慣れた人は少ないでしょうから、初めての相続人の方にとってはストレスのたまる手続きです。
相続人が複数いる場合は、誰かが中心となって相続登記の準備を進めるでしょうが、担当する人は苦労するかもしれません。誰か一人の相続人に負担をしてもらうのもトラブルもとになるようです。
相続登記の専門家は、司法書士です。
名古屋のごとう司法書士事務所では、司法書士が相続と不動産を得意とし、これまで相続登記に積極的に取り組んできました。多数の実績に基づき、みなさまのご相続手続きを親切丁寧にサポートしています。
お気軽にご相談下さい。
相続登記をするには、相続関係の証明書を揃える作業と実際に不動産を管轄する法務局に相続登記を申請する作業が必要です。
いずれの作業も面倒なものですが、最初に取り組むべきは、戸籍などの相続証明書の収集です。誰が相続人となるかを証明します。その他にも遺産の分配について遺産分割協議をして遺産分割協議書を作成します。不動産の場合は、相続人で共有とするより、誰か単独で相続することの方が多いかもしれません。相続不動産を売却する場合は、便宜的に共有をして売ることもよくあります。
戸籍などの相続証明書や遺産分割協議書などの必要書類を作成すると、いよいよ相続の登記申請です。
相続登記申請書を作成し、戸籍など揃えた添付書類をまとめ、さらに登録免許税という税金を印紙で税金相当額用意します。この登録免許税は、相続登記申請時に納めることになるので注意しましょう。相続登記申請後、納付用紙が送られてきて納めるタイプではありません。
また、相続不動産を管轄する法務局に対して相続登記は申請をします。この管轄を間違うと登記の却下事由にもなるので、注意しましょう。
このように相続登記は面倒な一面だけでなく、相続人間でトラブルとなる要素もあります。ちょっとした認識の違いで険悪な雰囲気になることもあるようです。やはり、遺産という財産の分配の話をするわけですから、一定の緊張感があることは否めないでしょう。いくら気にしていないといっても意識してしまうものかもしれません。
名古屋のごとう司法書士事務所では、戸籍等の相続登記に必要な書類の取得代行や相続登記の申請代理だけでなく、遺産分割時の相続人同士の調整役としてもお手伝いをしています。客観的な専門家としてすべての相続人の方へ法律や登記などの手続きについてご説明しております。相続人の方が安心して相続手続きに協力できるように、親切丁寧をモットーにお手伝いをさせて頂きております。
相続登記でお困りの際は、些細なことでもお気軽にご相談下さい。
相続登記では、法律や登記の知識が必要です。しかし、それ以外にも不動産ですから、当然不動産に関する知識や経験も役立つのです。
名古屋のごとう司法書士事務所では、司法書士が、宅地建物取引士としても活動しています。つまり、不動産売買仲介業務をしているので、物件調査や不動段価格の査定など不動産取引実務にも精通しています。
相続登記をして相続した不動産の価値を把握するとともに、売却時にはどのような流れで進むのか、どれくらい期間がかかるのか、売買をする際にかかる税金の話など、さまざまなご質問にお答えしております。
不動産の相続登記でお困りの際はぜひご相談下さい。
相続に関する相談はいくら費用がかかるか不安な方も多いと思います。相続とは法律問題ですので、専門性が高いです。また、不動産の登記手続きが絡むので不慣れでややこしく、難しい印象をお持ちではないでしょうか。
名古屋のごとう司法書士事務所では、相続登記はもちろん、相続に関するご相談を無料で行っております。
相続では、相続登記に限らず、さまざまな疑問があるのではないでしょうか?
相続登記はいつまでにやらないといけないのか?
遺言の有無をどうやって調べるのか?
相続する借金の調査方法は?
遺産分割はいつまでにやらないといけないのか?
また、相続登記のご相談時にお見積りもご提示しております。どのくらい費用がかるのかわからず不安になることがないように、ご依頼をいただく前に必ずお見積りをお伝えさせて頂きます。ご納得いただけた場合にだけご依頼頂ければ大丈夫です。相談時にすぐ依頼をするかご決断頂く必要もございません。検討をして後日ご依頼をする場合にだけご連絡を頂ければ大丈夫です。
名古屋のごとう司法書士事務所では、相続登記に付随する様々なご相談も無料でお受けしております。相続で迷われたらお気軽にご相談下さい。
名古屋のごとう司法書士事務所では、親切丁寧を目指して日々努めています。
お仕事や日々忙しく過ごされている相続人の方のために、営業時間外の夜間や土日祝のお休みでも安心してご相談できます。
ご相談は、インターネットを使った24時間365日利用できるネット予約が便利で好評です。
ホームページのネット予約画面から、空いているご希望の日時をクリックして、必要事項のご記入をして送信するだけです。すべてインターネットでご予約が完結します。ご予約後は、確認メールも送られるようになっています。
お時間のあるときにお気軽に相続登記のご予約をご検討下さい。
お気軽にご相談下さい。
名古屋のごとう司法書士事務所の司法書士後藤です。
私が、みなさまの相続登記の相談を担当させて頂きます。
私が、司法書士として独立し、ごとう司法書士事務所を立ち上げた頃、決めていたことがあります。
「難しいこと簡単に」してストレスなく法律手続きを依頼者の方に提供したいという理念です。
大学の法学部の時から感じていましたが、やはり法律用語は解釈が難しいです。一般常識の言葉と法律用語の言葉では同じ漢字でも意味合いが少し違うことが往々にしてあります。そういった誤解からトラブルに発展することもよくあります。
どうしたらストレスなく法律的な話を伝えられるか。いつも自問自答しながら試行錯誤を今でも繰り返しています。
常により良いサービスをしたいと思い、私自身が宅地建物取引士の登録をして不動産売買の仲介業務するようになりました。今では、法律や登記が得意な司法書士と不動産実務が得意な宅地建物取引士はとても相性がよいと感じています。間違いなく、不動産に関しては専門性や優位性を持つことができると感じています。
相続、特に不動産の相続登記に関してお困りの方はどうぞお気軽に一度ご相談下さい。
相続に果敢に挑戦している司法書士がお困りの皆さまをお待ちしております。
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