相続登記でつまづく前に手続きを代行してもらいましょう【名古屋のごとう司法書士事務所】

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相続手続きでつまづく方は、最初から相続登記の専門家へ手続きの代行を依頼しておいた方がお得だったことをご存知でしょうか？

中途半端に苦労してやるより最初から丸投げして時間を有効に使った方がよかったという声は良くお聞きします。

名古屋のごとう司法書士事務所では、相続登記が得意な司法書士が相続登記に必要となる除籍謄本、戸籍謄本、住民票、戸籍の附票などの取得代行をすべて行います。また、作成書類となる遺産分割協議書の説明や作成も行います。およそ相続登記に必要となるものはすべてお任せいただけます。

自分でやろうと考えている方は、一度相談をしてから検討してもいよいかもしれません。もちろん、自分で相続登記の準備を開始した後でも、司法書士に代行依頼をすることは可能です。

必要書類を集めたら、相続登記の代理申請も行っております。

相続登記の申請時には、相続不動産を取得する相続人が自分で計算をして登録免許税を納める必要があります。もちろんごとう司法書士事務所では、登録免許税の計算も行い、相続申請時に代わりに登録免許税を納めます。

相続登記の手続きでお困りの方は、お気軽にご相談下さい。

相続登記手続きの難しさ

相続登記にはいろいろな難しさがありますが、ここではいくつかご紹介したいと思います。

まずは、必要書類の収集です。

メインは戸籍類を集める作業です。この戸籍収集は、収集した戸籍により相続人が誰になるかを特定するために行います。相続人調査といえます。

自分の住んでいる役所ですべて取得できるケースは稀で、他の役所にも戸籍請求をすることがほとんどです。なぜなら、人生でいくつかのイベントなどがあると本籍地を移すことがあるからです。例えば、結婚です。親御さんが被相続人の場合は、亡くなったご両親の実家の役所に対して戸籍の請求をすることになるかもしれません。

次に、遺産分割協議です。

遺産分割協議は、遺産の分配について相続人同士で話し合うことです。単純で簡単そうですが、トラブルに発展する可能性もあります。まず話し合う前提として、相続人間で相続や財産に関する知識や情報に格差があると、相続人間に不公平感が生まれることがあります。「言っていることは何となくわかるが、上手く丸め込まれているのではないか？」そんな風に感じてしまう相続人もいるようです。

また、単純な遺産の分配以外にも、お墓を誰が守るのか、喪主が払った葬儀費用を精算したい、生前に被相続人のために入院費や施設費用を払ったので清算したい、相続する借金を相続人でどのように負担するか決めたいなど、厳密には相続の遺産分割で話し合う内容ではないようなものでも、一緒に話し合いをして、遺産分割協議書に盛り込むことは良くあります。遺産分割協議書は、相続に関する相続人間の合意や契約のようなものですから、正しい書き方をすれば有益な書類になります。

いかがでしょうか？

それ以外にも難しさはありますが、ここではスペースが限られますので、一部ご紹介しました。さらにお聞きになりたい方は、名古屋のごとう司法書士事務所へ相続登記のご相談をしてみて下さい。親切丁寧をモットーにしている司法書士が相続登記でお困りの相続人の方を全力でサポートしています。お気軽にご連絡下さい。

名古屋のごとう司法書士事務所の特徴

司法書士が相続登記に積極的に取り組んでいます

名古屋のごとう司法書士事務所では、何年も前から相続登記に積極的に取り組んできました。

多数の実績に基づいてみなさまのご相続のお手伝いをしております。

また、司法書士が宅地建物取引士としても売買仲介活動をしていますので、相続不動産自体のご相談も可能です。例えば、物件調査や不動産価格の査定です。自分が相続する不動産の価値を知ることはとても大切です。

今後、人に貸すのか、売却するのか、活用法をするにもまずは相続する不動産そのものについて正しい理解をしておきましょう。

また、売却をする場合は、最初に行う手続きである相続登記でしっかりと売却計画を立てる必要があります。誰が売主となり、売却代金をどのように相続人で分配するのか、売買にかかる税金はいくらかなど、相続不動産の売却の流れや手続きを見越して、最初に遺産分割協議をして、相続登記を行います。一旦相続登記をすると、あとからやり直しをすることは大変です。事実上無理と考えた方がよいでしょう。

一人の相続専門家が、相続登記や相続不動産について最適な手続きをご提案します。別々の司法書士と不動産会社の別々に相談に行く必要はありません。たらい回しになることもありません。資格を持った専門家が責任をもってアドバイスをしております。相続手続きの代行ならお任せ下さい。