
名古屋で相続相談・相続登記なら
ごとう相続手続き相談センター
運営:ごとう司法書士事務所・ごとう不動産事務所
〒460-0002 愛知県名古屋市中区丸の内三丁目15番3号
TCF丸の内ビル6階
女性の方で不動産の相続登記手続きでお困りの方はいませんか?
難しく面倒な相続登記手続きを専門家がお手伝いしています。
亡くなった方が不動産を持っていた場合、相続人の方へ登記名義を変更する手続きが必要です。忘れないようにしましょう。一般的に、登記名義がないと不動産の所有者とみなされません。銀行取引や不動産売却をする場合は、必ず不動産登記名義を亡くなった方から変更する相続登記手続きをしておきましょう。
そこで、問題となる相続登記ですが、実は結構大変です。しかも、時間がかかることも想定されます。不動産の登記とは、不動産の情報を管理しているものです。国が運営しており、不動産の情報に変更があれば自己責任で申請をして登録内容の変更をします。
相続税納税資金として相続不動産を売却したいなど、期限のあるような場合は計画的に相続登記に着手しなくてはいけません。また、相続不動産売却や相続後の活用などをしようとする場合、いくら口頭で相続したと伝えても信用してもらえません。通常は、登記名義を変更する相続登記をして登記記録を変更してはじめて所有者とみてくれます。
最初にすべきは、相続登記となるのです。
相続登記手続きでは、遺産分割協議が必要な場合があります。相続人が一人の場合は、遺産を話し合う必要がないので不要ですが、2人以上の相続人がいる場合は、遺産分割協議が必要でしょう。
そのような場合、男性の相続人がいると対等に話し合いができるか不安な方もいるでしょう。法律や不動産といった専門的で難しい内容の場合、一方的に男性側が話を進めようとする傾向があるようです。
また、不正確な情報や法律解釈をして、不平等な遺産分割協議をしてしまうケースもあるようです。
通常は、遺産分割協議の後からのやり直しはできません。
不動産業界自体は、残念ながらまだまだ男性社会の傾向があります。そのような傾向の下では、女性の価値観や感覚に近い形で相続手続きや相続後の売却や活用が進まないこともあると思います。
そのような場合の一案としては、客観的な司法書士に様な相続の専門家に間に入って公平に手続きをしてもらう方法があります。司法書士は弁護士ではないので、特定の相続人の代理人となるわけではありません。すべての相続人から依頼を受けて、相続登記手続きを進める役割です。
名古屋のごとう司法書士事務所でも女性のための不動産相続登記に積極的に取り組んでいます。お困りの際は、些細なことでも大丈夫ですからお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
司法書士が不動産の国家資格である宅地建物取引士の資格を持ちかつ、不動産取引の実務をしています。
つまり、相続不動産に関しては、法律、登記だけでなく、不動産に関してもプロフェッショナルなのです。
各専門家に相談に行く必要もありませんし、各専門家の意見を自分で総合的にまとめて判断をする必要もありません。
一人の相続不動産の専門家がズバッとお答えします。
昨今の相続では、選択する最適解がわかりにくくなっています。
法律や税務、不動産実務など各専門分野の視点を総合的に考慮して相続ごとに最適な選択肢を導いていきます。つまり、情報を総合的に判断する役割が増しているのです。いくら法律で安全でも、税務等で損をしては意味ありません。その逆もしかりです。
相続不動産のことならごとう司法書士事務所にお任せください。
不動産の相続登記に関する相談が無料です。
相続登記の必要書類の集め方や流れ、相続放棄の方法、遺産分割協議のやり方など、手続き相談から法律相談まで相続不動産について何でも質問できます。
わかりにくい法律用語や不動産用語も丁寧に解説しています。
些細なことでもお気軽にご質問ください。皆さんに気軽に質問をしていただいております。こちらからもよくある質問については最初からご説明をしますが、個別にわからないことがあればぜひご質問ください。
疑問をなくて安心して相続登記をしていきましょう。
不動産の相続登記費用を無料でお見積もりしています。
相続登記では、内容も難しさだけでなく、依頼した場合の費用も心配です。専門性が高く、何度もやったことのある手続きではないので、情報がなく、お金の心配があると思います。
名古屋のごとう司法書士事務所では、明瞭会計をしております。
相談でどのようなご相続かをお聞きして、それに伴い必要な手続きや作業を洗い出し、合計でいくら費用がかかりそうかを最初にご説明しています。
相続登記費用には報酬以外にも実費がかかります。これは報酬とは別料金で負担をする形が多く、報酬と実費の合計で相続登記に要する費用となります。
実費の代表例は、相続登記申請時に納める税金である登録免許税です。この登録免許税についても相談時にその場で可能な限り計算をしてご提示します。
その他、ご不明な点がございましたら、気軽にお問い合わせください。
お気軽にご相談下さい。
名古屋のごとう司法書士事務所の司法書士後藤です。
私が、みなさまの相続登記の相談を担当させて頂きます。
私が、司法書士として独立し、ごとう司法書士事務所を立ち上げた頃、決めていたことがあります。
「難しいこと簡単に」してストレスなく法律手続きを依頼者の方に提供したいという理念です。
大学の法学部の時から感じていましたが、やはり法律用語は解釈が難しいです。一般常識の言葉と法律用語の言葉では同じ漢字でも意味合いが少し違うことが往々にしてあります。そういった誤解からトラブルに発展することもよくあります。
どうしたらストレスなく法律的な話を伝えられるか。いつも自問自答しながら試行錯誤を今でも繰り返しています。
常により良いサービスをしたいと思い、私自身が宅地建物取引士の登録をして不動産売買の仲介業務するようになりました。今では、法律や登記が得意な司法書士と不動産実務が得意な宅地建物取引士はとても相性がよいと感じています。間違いなく、不動産に関しては専門性や優位性を持つことができると感じています。
相続のやり方や進め方は、家族や相続人の方によってすべて異なります。みなさまに合ったやり方や進め方で臨機応変にかつスムーズに相続手続きを進めることを心掛けています。
また、司法書士業務のデジタル化にも積極的に取り組んでいます。最新の手法で便利にご利用していただけるように努めています。
相続、特に不動産の相続登記に関してお困りの方はどうぞお気軽に一度ご相談下さい。
相続に果敢に挑戦している司法書士がお困りの皆さまをお待ちしております。
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