名古屋で相続相談・相続登記なら

ごとう相続手続き相談センター

運営:ごとう司法書士事務所・ごとう不動産事務所
〒460-0002 愛知県名古屋市中区丸の内三丁目15番3号
TCF丸の内ビル6階

お気軽にお問合せください
受付時間:9:00~19:00
定休日 :土・日・祝  
(ただし、事前予約により定休日相談可能)

お電話でのお問合せ・ご相談はこちら

0120-290-939

土地や家の相続を考えている方へ【名古屋のごとう司法書士事務所】

土地や家を相続する場合に必要なことは何でしょうか?

実は、相続登記が必要なのです。

 

相続登記!?

そう思われる方もいると思います。

相続登記とは、不動産の登録制度である登記制度に相続人として不動産を相続したら、所有者を被相続人から相続人に変更する手続きのことを言います。名義の変更です。

 

しかし、この相続登記の申請は、必要書類を揃えることや実際に登記申請をするのは面倒で大変な手続きなのです。平日の昼間に普通に働いている会社員の方はこの手続きをするのは時間的にも大変かもしれません。また、相続登記では、書類を揃える際に必要に応じて法的な書類を作成しなくてはいけないこともあります。例えば、遺産分割協議書です。

遺言書がある場合は、遺言の種類によっては、家庭裁判所で検認手続きを経なければいけない可能性もあるのです。相続が開始して何をすればよいのか迷ったら司法書士へご相談下さい。

相続登記のコツとは

相続登記は、実際の登記申請に至るまでに結構時間がかかることがあります。したがって、相続不動産を売却する予定がある場合や相続不動産を担保に融資を受けるような場合は、ある程度余裕をもって計画的に相続登記に取り掛かる必要があるでしょう。

相続登記の専門家である司法書士でさえも1~2か月ぐらいかかることがあるのです。

効率よく相続登記を進めるためには順序だてて準備をすることです。

①戸籍を調査して相続人を特定する
②必要書類を集め、遺産分割協議書等の書類を作成する。
③土地や家を管轄する法務局へ相続登記を申請する。

 

最初の戸籍調査による相続人の特定は重要な作業です。ここでつまずくとあとの遺産分割協議で再失敗をしてしまいます。遺産分割は、相続人で遺産の分配を話し合う作業ですが、もし相続人が漏れていたり、違った相続人と話してもそれは無効となってしまうのです。正しい相続人全員で協議をしなくては有効ではありません。

 

名古屋のごとう司法書士事務所では、土地や家の相続登記を代行しています。これまでの多数の土地や家の相続登記の実績からひとつ上の安心をお届けします。お気軽にご相談下さい。

名古屋のごとう司法書士事務所の特徴

不動産に強い司法書士

司法書士が不動産や相続の法律に精通しているだけでなく、不動産取引にも精通しています。

司法書士が宅地建物取引士の資格も持ち、実際に日々不動産売買仲介業務をしています。つまり、不動産実務もこなしているため、法律や登記の観点だけでなく、実際の不動産取引の場面での融通も考慮して最適なアドバイスが可能になっています。

 

別々の専門家へ相談をする場合は、それぞれの専門家の意見を総合的に判断する必要がありますが、1人の専門家が全体を見渡して最適な回答を導き出します。

他にはないサービスとして自信をもってご提供しています。土地や家の相続で迷ったらまずはお声がけください。お困りの相続人の方を全力でサポートします。

相談は無料です

土地や家の相続登記は無料で実施しています。

また、相続では、相続登記に限らず様々な問題があります。遺産の見つけ方、相続人が高齢で認知症の場合、相続を放棄したい、遺産分割はどのように進めればよいのか、トラブルにならないための遺産分割の方法など、聞きたいことはたくさんあると思います。

相続に関するご相談はすべて無料です。

これらの問題はすべて無料でご回答いたします。法律と不動産の専門家がしっかりとサポートします。

事前の御見積りの提示

相続という難しい分野を専門家に依頼する場合、費用がいくらするのか不安な方も多いでしょう

そこで、名古屋のごとう司法書士事務所では、ご依頼前に必ずお見積りをご提示しております。

通常は、相続のご相談後にお見積りをお伝えしています。

その場でご判断いただく必要もありません。ご検討していただき、後日ご納得ただければご連絡下さい。

 

相続登記には、登録免許税という税金がかかります。これは、土地や家の評価額に応じてかかるものです。相続税とは別のものです。相続登記をする場合は必要になる税金です。相続税はかかる方とかからない方がいますが、相続登記はほとんどの場合はかかります。

相続登記における登録免許税についてもご相談時に不動産の評価証明書等により算出することが可能です。相続登記においての実費は、この登録免許税が大半を占めます。

司法書士報酬と登録免許税等の実費をお伝えしますので、ご安心してご依頼頂けます。些細なことでもお気軽にご相談下さい。

最後に

お気軽にご相談下さい。

名古屋のごとう司法書士事務所の司法書士後藤です。

私が、みなさまの相続登記の相談を担当させて頂きます。

 

私が、司法書士として独立し、ごとう司法書士事務所を立ち上げた頃、決めていたことがあります。

「難しいこと簡単に」してストレスなく法律手続きを依頼者の方に提供したいという理念です。


大学の法学部の時から感じていましたが、やはり法律用語は解釈が難しいです。一般常識の言葉と法律用語の言葉では同じ漢字でも意味合いが少し違うことが往々にしてあります。そういった誤解からトラブルに発展することもよくあります。

どうしたらストレスなく法律的な話を伝えられるか。いつも自問自答しながら試行錯誤を今でも繰り返しています。

常により良いサービスをしたいと思い、私自身が宅地建物取引士の登録をして不動産売買の仲介業務するようになりました。今では、法律や登記が得意な司法書士と不動産実務が得意な宅地建物取引士はとても相性がよいと感じています。間違いなく、不動産に関しては専門性や優位性を持つことができると感じています。

 

相続、特に不動産の相続登記に関してお困りの方はどうぞお気軽に一度ご相談下さい。
相続に果敢に挑戦している司法書士がお困りの皆さまをお待ちしております。
お気軽にご連絡下さい。

 

相続お役立ち情報


お気軽にお問合せ・ご相談ください

お電話でのお問合せはこちら

0120-290-939
営業時間
9:00~19:00
定休日
土日祝(ただし、事前予約により定休日相談可能)

お問合せはこちら

お電話でのお問合せはこちら

0120-290-939

フォームでのお問合せは24時間受け付けております。お気軽にご連絡ください。

アクセス・受付時間

住所

〒460-0002
愛知県名古屋市中区丸の内三丁目15番3号 TCF丸の内ビル6階

アクセス

名古屋市地下鉄桜通線又は名城線「久屋大通駅」:桜通線側の1番出口から徒歩5分
名古屋市地下鉄桜通線又は鶴舞線「丸の内駅」 :桜通線側の4番出口から徒歩6分

受付時間

9:00~19:00

定休日

土・日・祝(ただし、事前予約により相談可能)
※フォームからのお問合せは24時間受付しております。