相続登記で司法書士を比較するなら名古屋のごとう司法書士事務所

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相続登記を専門家に依頼する場合、司法書士に依頼することになると思います。

司法書士は、不動産登記の専門家です。相続が発生した場合の被相続人が所有していた不動差を相続人の名義に変更するときには、司法書士に相談をして依頼をします。

では、司法書士は誰に依頼しても同じでしょうか？

司法書士は、法律と登記の専門家です。不動産の相続においては、どのような形で相続するか、その不動産にどれくらい価値があるのか、現金かして相続人で分配するにはどうしたらよいのか。実はいろいろと不動産を多角的に検討する必要があります。

そこで、不動産に関しても知識や経験がないと、なかなか最適な提案ができないのが現実です。

法律ではこうなるとか、登記手続きではこうなるという方法論だけでは、各選択肢のメリットデメリットがわかりにくく判断できないのが実際ではないでしょうか。

この点は、通常の司法書士事務所同士を比較することは難しいと思います。

名古屋のごとう司法書士事務所では、司法書士が宅地建物取引主任者としても活動しており、不動産取引や実務に精通しています。つまり、法律や登記に限らず、不動産についても専門性を生かして最適アドバイスをすることを心がけています。

司法書士の比較

司法書士は、国家資格者です。つまり、資格試験に合格をして登録をした者だけが依頼を受けて仕事をすることができます。

しかし、実際は、試験に合格する知識だけでは現実の問題にすべて回答することができるとは言えません。税務に関する知識や不動産に関する知識など、さまざまな角度から最適な方法を見つけ出さなくてはいけないのです。

あとから、予期せぬ税金が発生し、トラブルになる事例もよく聞く話です。

相続においては、やはり、日本人の多くが所有する不動産が手続きの対象となることが多いです。しかし、前述のとおり、単に法律や登記手続きの話だけをしていても、依頼者の希望をすべて叶えることはできないのです。下手に不動産を動かせば税金が発生します。動かした後では、取り返しがつかないことも多く、注意が必要です。また、どのくらいなお価値や将来性がある不動産かを理解しないまま遺産分割などをすることは難しいでしょう。しかし、不動産の価値だけを知っていても、法的に無効となったりして無理なこともあるのです。

どの司法書士に依頼するかの比較では、このような視点も大切なポイントです。

ご参考にしてみて下さい。