【任せて安心、不動産の相続登記】名古屋のごとう司法書士事務所

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不動産を相続すると手続きが必要です。

それは、「相続登記」です。

相続登記は、不動産の情報を登録しておく制度である登記制度における、登録情報の変更手続きのことです。具体的には亡くなった費用の名義になっているものを相続人に変更することを指します。

これだけ聞くと簡単そうですが、実は結構大変です。

自己申告で変更手続きができるわけではないからです。変更内容の裏付けとなる根拠を書面で用意する必要があります。相続登記においては、相続関係を証明することになります。

戸籍等で登記上の所有者が今回の被相続人であること、また、その法定相続人だ誰なるのか。そして、遺産分割協議書等で当該不動産をどの相続人が相続したのかを証明していきます。

つまり、この人が相続したので変更してくださいといった形だけでは相続登記はできません。その根拠を書面で示す必要があります。なお、相続登記手続きは書面審査なので口頭でいくら説明をしても意味がありませんし、そのような場も用意されていません。

不動産の相続登記のこと

相続登記は、役所への死亡届の提出などで自動的に何か変更されるものでもありません。自己の責任において申請をする制度です。

前述のとおり、相続関係を書面で証明していくことになります。相続は法律問題でもある点は注意が必要です。

相続を検討するうえで、相続人と意見が違ったり、喧嘩になるとその解決方法は最終的には裁判です。強制的に結論を出してもらうしかありません。

しかし、だれにとっても裁判をすることは望ましくないはずです。弁護士費用の負担、裁判当事者となる精神的負担など考えている以上に大変なことになります。

ではどうすればよいか。

いくら裁判をしても法定相続分や法律上の解釈以外で解決ができるわけではありません。ではなぜ遺産相続で裁判までしてしまうのか。様々な理由がありますが、根底には感情的な問題があることが多いです。被相続人との生前の関係性、援助の有無、交流の有無などその家族の歴史をたどるとどうしても許せない点が顕在化してしまうことがあります。

名古屋のごとう司法書士事務所では、不動産相続の専門家として公正な手続きをしています。

相続人の方への法律の説明、相続登記の流れや必要書類等、説明をすることで安心してお任せいただける体制を整えています。不動産相続登記でお困りの際はお気軽にお問い合わせください。