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【知って得する相続登記】名古屋のごとう司法書士事務所

自宅の不動産を相続したらやれないといけない手続きがあります。

相続登記です。

馴染みのない人も多いですが、不動産を管理している登記制度に対して相続人を登録する手続きです。簡単そうですが、実は、そうでもありません。登録する内容は簡単かもしれませんが、登記申請の際には変更事項を書面で証明していく必要があります。口頭での説明はできません。書面で証明をする形です。

相続登記においては、まずはどのような形で亡くなった人が登記背れているかをチェックすることが大切です。中には実は祖父祖母の名義になっていることもあります。

最初は、登記事項証明書を取得して、登記の状態を確認しましょう。

そのうえで、問題なければ戸籍の取得に移ります。この席の取得で相続人を特定していきます。

以下では、戸籍について解説します。

自宅の相続に必要なこと

相続登記には相続人が誰かを証明する手段として戸籍を使います。

戸籍には、血のつながりや身分関係が記載されます。

つまり、出生や死亡、婚姻や養子縁組などがかかれます。被相続人の配偶者、子、父母、兄弟姉妹などがわかるのです。

戸籍は、1通で出生から死亡を証明することは通常ありません。途中で戸籍が作り替えられたり、結婚で新たに戸籍が作られたり、本籍地を変更することもあります。戸籍は本籍地を管轄する役所が管理していますので、本籍地が点々とすれば、都度、各役所に請求をしなくてはいけません。

遠方の役所への請求は結構面倒で大変です。

また、相続人全員で遺産分割協議を行う際にも注意をしましょう。

お金の分配の話し合いですから、きちんと話を進めないと相手に不信感を与えたり、険悪な雰囲気になってしまうからです。その程度で終わればよいですが、最悪、相続手続きに非協力的になると自宅の相続登記ができなくなります。遺産分割協議は、法定相続分の割合に関係なく、全員の同意が必要です。法定相続分の割合が多い人が好き勝手に決められるわけでもないのです。

名古屋のごとう司法書士事務所でも自宅相続登記のご依頼をお受けしております。お気軽にご利用ください。

自宅不動産に強いごとう司法書士事務所

親切丁寧にお手伝い

親切丁寧な司法書士が、やさしく法律用語や不動産用語を解説します。

実務をよく知っている専門家が丁寧に解説しています。

ごとう司法書士事務所の司法書士は、宅地建物取引士でもあり実際に不動産売買仲介業務もしているので、不動産取引にも精通しているのです。

自宅相続に必要となる情報はすべて取得することができるでしょう。

各専門家に操舵名をする必要もありません。面倒なことなく一人の専門家がすべて答えてくれます。

自宅の相続登記の相談が無料です

相続登記の相談を無料で行っています。

必要になる書類や手続きの流れなど、知っていそうでよくわからないポイントを詳しく解説します。やはり実務でないとわからない情報があります。

ネットや本では書かれていない生の情報を取得することができるのです。

相続に関する法律相談や不動産相談、登記相談などお気軽にご利用ください。

自宅の相続登記の費用をお見積りします

亡くなった方のご自宅を相続登記をする場合の費用をお見積りしています。

専門家への依頼ではお金が心配になると思います。当然です。専門的でわかりにくいので、いくらかかりそうか予想できないからです。

そこで、名古屋のごとう司法書士事務所では、納得したうえで安心してご依頼いただけるようにするため、最初に費用のご説明をしています。

その場でご決断する必要もございません。ご依頼いただく場合にだけ後日ご連絡いただく形でも大丈夫です。ご不明な点がございましたらお気軽にお問い合わせください。

最後に ~相続の形は人それぞれ~

お気軽にご相談下さい。

名古屋のごとう司法書士事務所の司法書士後藤です。

私が、みなさまの相続登記の相談を担当させて頂きます。

 

私が、司法書士として独立し、ごとう司法書士事務所を立ち上げた頃、決めていたことがあります。

「難しいこと簡単に」してストレスなく法律手続きを依頼者の方に提供したいという理念です。


大学の法学部の時から感じていましたが、やはり法律用語は解釈が難しいです。一般常識の言葉と法律用語の言葉では同じ漢字でも意味合いが少し違うことが往々にしてあります。そういった誤解からトラブルに発展することもよくあります。

どうしたらストレスなく法律的な話を伝えられるか。いつも自問自答しながら試行錯誤を今でも繰り返しています。

常により良いサービスをしたいと思い、私自身が宅地建物取引士の登録をして不動産売買の仲介業務するようになりました。今では、法律や登記が得意な司法書士と不動産実務が得意な宅地建物取引士はとても相性がよいと感じています。間違いなく、不動産に関しては専門性や優位性を持つことができると感じています。

相続のやり方や進め方は、家族や相続人の方によってすべて異なります。みなさまに合ったやり方や進め方で臨機応変にかつスムーズに相続手続きを進めることを心掛けています。

また、司法書士業務のデジタル化にも積極的に取り組んでいます。最新の手法で便利にご利用していただけるように努めています。

相続、特に不動産の相続登記に関してお困りの方はどうぞお気軽に一度ご相談下さい。
相続に果敢に挑戦している司法書士がお困りの皆さまをお待ちしております。
お気軽にご連絡下さい。

 

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