相続不動産では、価格を正確に把握することは大切です。遺産を分ける前提として、他の財産との比較になるので価値を数値化しなくてはいけません。

また、不動産は価値が変動的なので、将来上がることも下がることもあり得ます。そのあたりの情報も遺産分割時には大切になります。

また、おかしな権利がついてないか、抵当権や仮登記などの完全な所有権の行使を阻害するようなものがついていることもあります。

このように相続不動産を多角的に分析し、リスクを把握したうえで、手続きを進めるとよいでしょう。

慣れない相続登記申請を専門家に相談をする場合、相談料がきなりますが、名古屋のごとう司法書士事務所では、相続登記し背にに関する相談を無料で行っております。

まずは話を聞いてみたい方でも大歓迎です。

ネットや本では、実際のところはわからない点が多いと思います。またネット上には正しい情報と間違った情報が混在しており、一般の方がそれを見分けることは大変です。

相続登記は重要な手続きですから、間違えないようにするため、一度専門家の意見を聞いてみてはいかがでしょうか。

相続登記申請に要する費用を無料でお見積りします。

相続登記には、依頼する司法書士報酬が発生しますが、それ以外にも実費があるのです。場合によっては、報酬より実費の方が高額になることもあります。

高額な実費となるのは、やはり、登録免許税です。これは、相続登記時に納めなくてはいけない税金です。

税額は不動産の固定資産税上の評価額に税率を掛けますので、高い評価を受けている不動産であればあるほど、登録免許税は高くなります。

逆に土地の場合は、この評価額が１００万円を切る場合は、登録免許税が免除されます（令和５年４月２６日時点）。

費用についてご心配な方は、お気軽にお問い合わせください。