
名古屋で相続相談・相続登記なら
ごとう相続手続き相談センター
運営:ごとう司法書士事務所・ごとう不動産事務所
〒460-0002 愛知県名古屋市中区丸の内三丁目15番3号
TCF丸の内ビル6階
不動産を持った方が亡くなると、必要になる手続きがあります。
これが相続登記手続きです。
登記とは、不動産に関する情報を管理するものです。法務省が管理監督している制度であり、国が運用しているのです。具体的には地域の法務局が事務にあたっています。
つまり、法律を扱っている省庁が管轄ですから、法律に沿った厳格な手続きで行われています。相続でも法律上の解釈を通して、相続人に登記名義の変更をしていきます。戸籍等で相続人を確認し、遺産分割協議書で不動産を相続した人を確認するのです。
ちなみに、登記される内容には所有者の住所氏名はもちろん、土地であれば、地積や地目、建物であれば、構造、床面積などの情報も登録されます。また、当該不動産に関する権利関係も登記されます。例えば、不動産に競売等で差し押さえが登録されたり、住宅ローンで不動産を購入すれば、金融機関の抵当権が登録されていたりします。つまり、所有者だけの情報が登記されるわけでもありません。所有者のためだけの制度ではないのです。
遺産分割協議書を他の相続人分も勝手に記入して作成してはトラブルになります。場合によっては偽造となる場合もあるので十分注意しましょう。
ウソの登記をして、あとからばれてしまうと、犯罪として摘発されるかもしれません。
名古屋のごとう司法書士事務所では、相続登記に精通した司法書士が複雑なものから通常のものまで親切丁寧にお手伝いしています。相続でお困りの際はお気軽にお声がけください。
相続登記の相談先となるのは、「司法書士」です。
司法書士は不動産登記の専門家です。登記のプロとして国家試験を受けて合格した者です。
司法書士もたくさんいますから、どの司法書士に頼めばよいのか迷う方も多いでしょう。結論としては、自分の目で確かめて信頼できる司法書士に頼むべきだと思います。
司法書士も人間です。
人間性もいろいろですし、業務の進め方、やり方は異なります。得意分野もあるでしょうから、実は選ぶときに困ってしまうと思います。しかし、実際は、ネットや口コミだけではなかなか判断できないことも多いでしょう。司法書士事務所の大きさもあてになりません。なぜなら、どんなに大きな事務所でも、依頼者を担当する人は一人の司法書士です。結局は、担当司法書士の力量等で満足いく依頼になるかは決まります。これは、司法書士や弁護などの士業ではよく起こる問題です。
相続登記は簡単なようで実は奥が深く、内在する問題があったりします。簡単なものと決めつけないでまずは専門家の意見を聞いてみることをお勧めします。
自分が一番納得のいく司法書士をぜひ見つけて下さい。
そんな中で名古屋のごとう司法書士事務所の選択肢の一つに入れていただけると嬉しいです。ごとう司法書士事務所では、相続不動産を得意とする司法書士が難しい相続をやさしく説明しています。お気軽にご相談ください。
司法書士が宅地建物取引士の資格を持ち、実際に不動産売買仲介業務をしています。物件調査、価格査定、不動産売買契約書の作成など実務をしていますから、相続においても、お役に立てると思います。
相続する不動産自体について正しい情報を取得することは大切です。どのような財産かを理解しないで遺産分割協議はできません。騙されたと相続人間でトラブルにならないためにも、相続不動産の意見を参考にしてみて下さい。
相続と不動産で別々の専門家に相談をする必要もありません。また、各専門家の意見を調整したり、まとめる必要もありません。一人の相続不動産の専門家が相続登記か洗相続不動産の活用法まですべてお答えします。
相続登記の相談は無料で行っています。
相続登記の前提となる、法律相談や不動産相談ももちろん無料です。
相談時間もたっぷり用意します。相続不動産に関して疑問はすべて解消しましょう。またいろいろな人の意見を聞いてみることも重要です。情報は数が多いほど、精度が高まります。
相談先の候補としてごとう司法書士事務所も入れていただけると幸いです。
ご相談の予約はネットからできます。相談予約の専用ページから日時を選択し、入力のうえ、送信するだけです。いつでも簡単に相談予約ができてしまいます。もちろん電話での予約も可能です。ご連絡お待ちしております。
相続登記のご依頼をいただく前には、費用のお見積もりをお伝えしています。
どのくらい費用がかかるかを理解していただいた上で依頼するかの判断ができます。安心してご依頼下さい。
費用には司法書士報酬と実費があります。実費とは経費ですが、例えば、相続登記の際に納める税金があります。この税金を登録免許税と呼びます。登録免許税も相談時に資料等を拝見してその場で算出します。
司法書士報酬と実費のトータル費用のお見積もりを出しますから、ご安心ください。
お気軽にご相談下さい。
名古屋のごとう司法書士事務所の司法書士後藤です。
私が、みなさまの相続登記の相談を担当させて頂きます。
私が、司法書士として独立し、ごとう司法書士事務所を立ち上げた頃、決めていたことがあります。
「難しいこと簡単に」してストレスなく法律手続きを依頼者の方に提供したいという理念です。
大学の法学部の時から感じていましたが、やはり法律用語は解釈が難しいです。一般常識の言葉と法律用語の言葉では同じ漢字でも意味合いが少し違うことが往々にしてあります。そういった誤解からトラブルに発展することもよくあります。
どうしたらストレスなく法律的な話を伝えられるか。いつも自問自答しながら試行錯誤を今でも繰り返しています。
常により良いサービスをしたいと思い、私自身が宅地建物取引士の登録をして不動産売買の仲介業務するようになりました。今では、法律や登記が得意な司法書士と不動産実務が得意な宅地建物取引士はとても相性がよいと感じています。間違いなく、不動産に関しては専門性や優位性を持つことができると感じています。
相続のやり方や進め方は、家族や相続人の方によってすべて異なります。みなさまに合ったやり方や進め方で臨機応変にかつスムーズに相続手続きを進めることを心掛けています。
相続、特に不動産の相続登記に関してお困りの方はどうぞお気軽に一度ご相談下さい。
相続に果敢に挑戦している司法書士がお困りの皆さまをお待ちしております。
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