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ごとう相続手続き相談センター

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【相続登記で名義変更】名古屋のごとう司法書士事務所

不動産を相続した場合、相続登記という名義変更が必要になります。

この名義変更とは、不動産登記という不動産の情報を管理している法務局に対して所有者の名義を変更する手続きです。これだけ聞くととても簡単そうですが、それほど簡単ではない仕組みになっています。なぜなら、不動産取引に入る人がこの登記情報を確認するからです。間違った情報を信用して取引をするとトラブルになります。高額な取引とることが多い不動産取引においてこのような事態は万が一にも起こってはいけないのです。

そこで、登記情報の正確性を担保するため、登記事項の変更には、厳格な手続きが用意されています。

変更事項を申請用紙に書けば済むという手続きではありません。登記申請書は自分で作成しますが、各相続登記に対応した必要書類を用意する必要があります。相続は法律問題でもあるため法定相続人であることや不動産取得者を特定するための遺産分割協議書や印鑑証明書などを用意します。法律事務となるため個別に法的な判断をして書類を準備します。

具体的に見ていきましょう。

相続による不動産の名義変更

相続登記による名義変更では、相続人同士での意思疎通が大切です。

各相続人によって相続に対する知識や経験等はバラバラです。個人差があることが多いでしょう。また、法律のプロではない場合は完ぺきな知識を持っていることも珍しいと思います。

多くの相談事例でも、大きなところでは間違っていないけれども個別の問題においては情報や判断が間違っているケースはよくあります。

そうなると、結果として間違った相続登記や名義変更となったり、相続人同士でトラブルになります。

ネットを調べるだけではわからない、個別な相続情報を手に入れることが大切です。

名古屋のごとう司法書士事務所では、相続登記や名義変更手続きに積極的に取り組んできました。

これまでの経験を生かして複雑なものから典型的な相続登記まですべてに対応しています。お困りの際はお気軽にお問い合わせください。

相続不動産が得意なごとう司法書士事務所の特徴

不動産相続に強い

ごとう司法書士事務所が不動産に強い理由は、司法書士が宅地建物取引士でもあるからです。そして、不動産取引の長年行ってきた実績もあります。

不動産のことなら法律、登記、売買や賃貸実務まで何でも対応できます。

一人の相続不動産の専門家がいる点は、他の司法書士事務所にはないごとう司法書士事務所の大きな特徴です。

相続登記と不動産売買などで別々の専門家に相談をする必要はありません。複雑に入り組んだ今の相続登記では、一つの専門性だけで問題を解決することが難しくなっています。つまり、幅広い専門性を有する専門家が全体を把握して最適な手続きを選択することが重要となるのです。

不動産を相続された場合は、お気軽にご相談ください。

相続登記や名義変更の相談が無料です

相続登記、名義変更の相談が無料で受けられます。

法律問題である相続登記では、専門性があるためプロに話を聞いてみたいというご相談をいただきます。そこで、名古屋市のごとう司法書士事務所では、お気軽にご相談いただけるようにするため無料で相談を受け付けております。

相続放棄や遺産分割のやり方、相続登記の流れやポイント、法定相続分の計算や相続人の判断など法律相談から登記相談まで何でもお気軽にお聞きください。

相談予約はHP又はお電話からすることができます。

お気軽にご利用ください。

相続登記や名義変更の費用をお見積もりしています

相続登記や名義変更の費用を無料でお見積りしています。

難しそうな相続手続きでは、専門家に依頼をするにもお金の心配があります。どれくらいかかるかわからないようでは安心して依頼をすることができません。

そこで名古屋のごとう司法書士事務所では、最初に費用のご説明をしています。相談でどのような内容の相続かをお聞きしてそれに沿った手続きや方法を判断し、必要となる費用を算出します。

費用には登録免許税などの実費も含まれますが、その税金の計算も行います。

費用の合計額を把握したうえで、ご依頼いただくかのご判断をすることができます。もちろん、相談やお見積りで終わっていただいても大丈夫です。

ご不明な点等がございましたらお気軽にご連絡ください。

最後に ~相続の形は人それぞれ~

お気軽にご相談下さい。

名古屋のごとう司法書士事務所の司法書士後藤です。

私が、みなさまの相続登記の相談を担当させて頂きます。

 

私が、司法書士として独立し、ごとう司法書士事務所を立ち上げた頃、決めていたことがあります。

「難しいこと簡単に」してストレスなく法律手続きを依頼者の方に提供したいという理念です。


大学の法学部の時から感じていましたが、やはり法律用語は解釈が難しいです。一般常識の言葉と法律用語の言葉では同じ漢字でも意味合いが少し違うことが往々にしてあります。そういった誤解からトラブルに発展することもよくあります。

どうしたらストレスなく法律的な話を伝えられるか。いつも自問自答しながら試行錯誤を今でも繰り返しています。

常により良いサービスをしたいと思い、私自身が宅地建物取引士の登録をして不動産売買の仲介業務するようになりました。今では、法律や登記が得意な司法書士と不動産実務が得意な宅地建物取引士はとても相性がよいと感じています。間違いなく、不動産に関しては専門性や優位性を持つことができると感じています。

相続のやり方や進め方は、家族や相続人の方によってすべて異なります。みなさまに合ったやり方や進め方で臨機応変にかつスムーズに相続手続きを進めることを心掛けています。

また、司法書士業務のデジタル化にも積極的に取り組んでいます。最新の手法で便利にご利用していただけるように努めています。

相続、特に不動産の相続登記に関してお困りの方はどうぞお気軽に一度ご相談下さい。
相続に果敢に挑戦している司法書士がお困りの皆さまをお待ちしております。
お気軽にご連絡下さい。

 

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