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【みんな知らない相続名義変更のこと】名古屋のごとう司法書士事務所

相続が発生すると、忙しいことが怒涛のように押し寄せます。しかも待ったなしで。

葬儀代なのどの支払いを遺産でやろうとすると、相続手続きが必要なことに気がつきます。財産に不動産がある場合には、相続名義変更もやらないといけません。

どの財産でも似たような手続きになりますが、国が管理している不動産の名義変更は一番厳格な手続きといっても過言ではありません。かなり厳格です。

ちなみに、相続による不動産の名義変更を「相続登記」と呼んでいます。

不動産は登記という制度により情報を管理しています。所有者の住所氏名が登録されていますが、この所有者を相続人に変更する手続きを名義変更、相続登記といいます。

なんだか簡単そうですが、申請書に記入をして提出すれば終わるような手続きではありません。相続関係を証明する書類を自分たちで集めたり、場合によっては、書類を作成しなくてはいけません。

また、相続登記を申請する先は、法務局ですが、不動産の所在地を管轄する法務局です。

相続名義変更の実態

相続登記は義務化されますが、この背景には、これまで相続登記をしないままにしている人が一定するいたからです。

東日本大震災の復興の際に登記上の土地所有者が不明となり、復興の障害になったことにより、登記内容を実態に反映させるために相続登記も義務化されました。

相続登記を知っていてあえてしない人もいますが、そもそも登記という制度も知らないケースもあるでしょう。

いずれにしても、相続登記、名義変更が義務化されますのでもう放置することは許されないのです。

また、放置することで権利関係が複雑化することもあるのです。

相続人に相続が発生してしまうという順次相続が起こると、いったい現在の相続人は誰なのか、調べたり判断をすることが大変になります。費用が余計にかかることもあるでしょう。古い相続では、戸籍や住民票除票などすでに取得できなくなっている場合もあり、別の書類を集めたり作成したりしなくてはいけないかもしれません。

名古屋のごとう司法書士事務所では、これまでの相続登記の経験を生かして、様々な相続登記に対応しています。お困りの際は、お気軽にご相談ください。

相続登記に積極的に取り組むごとう司法書士事務所の特徴

不動産相続が得意

ごとう司法書士事務所では、司法書士が宅地建物取引士でもあります。

不動産取引や実務に精通しているのです。

この点は、他の司法書士事務所にはない大きな特徴です。一人の相続専門家が全体をしっかりと理解し、法律、登記、不動産実務を検討し、最適解をご提案しています。

相続では、一つの専門分野で問題が解決することは少なく、一方、広範な相続分野の全体をしっかりと理解している専門家が少ないのです。

相続不動産のことならお任せください。

相続登記、名義変更手続きの相談が無料です

不動産を相続した場合に必要な名義変更手続きの相談を無料で実施しています。

親切丁寧に難しい専門用語や法律用語を解説しています。ご納得いただいたうえで、手続きを進めるようにしましょう。何をやっているかわからないようでは、よくありません。名古屋のごとう司法書士事務所では、わかりやすい用語を用いて、しっかりとご判断ができるように心がけております。

法律相談、登記相談、不動産相談のすべてが無料です。

お気軽にご相談ください。

相続登記、名義変更費用をお見積もりしています

相続登記、名義変更手続きの費用を無料でお見積りします。

相続という法律問題を専門家に相談する場合、いくら費用がかかるか不安だと思います。わからないことに対する不安は誰でもあるものです。

そこで、名古屋のごとう司法書士事務所では、安心してご依頼ただけるようにするため、最初の相談時に費用のご説明もしています。ご納得いただけた場合に相続登記や名義変更などをご依頼ください。

費用についてご不明な点等がございましたら、些細なことでも大丈夫ですのでお気軽にお問い合わせください。

最後に ~相続の形は人それぞれ~

お気軽にご相談下さい。

名古屋のごとう司法書士事務所の司法書士後藤です。

私が、みなさまの相続登記の相談を担当させて頂きます。

 

私が、司法書士として独立し、ごとう司法書士事務所を立ち上げた頃、決めていたことがあります。

「難しいこと簡単に」してストレスなく法律手続きを依頼者の方に提供したいという理念です。


大学の法学部の時から感じていましたが、やはり法律用語は解釈が難しいです。一般常識の言葉と法律用語の言葉では同じ漢字でも意味合いが少し違うことが往々にしてあります。そういった誤解からトラブルに発展することもよくあります。

どうしたらストレスなく法律的な話を伝えられるか。いつも自問自答しながら試行錯誤を今でも繰り返しています。

常により良いサービスをしたいと思い、私自身が宅地建物取引士の登録をして不動産売買の仲介業務するようになりました。今では、法律や登記が得意な司法書士と不動産実務が得意な宅地建物取引士はとても相性がよいと感じています。間違いなく、不動産に関しては専門性や優位性を持つことができると感じています。

相続のやり方や進め方は、家族や相続人の方によってすべて異なります。みなさまに合ったやり方や進め方で臨機応変にかつスムーズに相続手続きを進めることを心掛けています。

また、司法書士業務のデジタル化にも積極的に取り組んでいます。最新の手法で便利にご利用していただけるように努めています。

相続、特に不動産の相続登記に関してお困りの方はどうぞお気軽に一度ご相談下さい。
相続に果敢に挑戦している司法書士がお困りの皆さまをお待ちしております。
お気軽にご連絡下さい。

 

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